Жилищные вопросы | Сельское поселение Ганусовское
  • Жилищные вопросы

     

    семья


    Для приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, к заявлению необходимо предоставить следующие документы:

    1. Заявление по образцу;

    2. Технический и кадастровый паспорт на жилое помещение (заказывается в Бронницком филиале ГУП МО «МОБТИ», г.Бронницы, ул.Московская, д.73, тел. 8(496 46)6-88-10;  8(496 46)6-87-31); копии и оригиналы

    3. Выписка из домовой книги (действительна 1 месяц, выдается в Администрации сельского поселения Ганусовское);

    4. Выписка из лицевого счета  (действительна 1 месяц, выдается г. Раменское, ул. Махова, д.6);

    5. Копия ордера (или справка об его отсутствии каб. 210, 211 здание Администрации Раменского муниципального района, г.Раменское, Комсомольская пл., д.2, тел. 8 (496 46)3-33-14, 8(496 46)3-31-88);

    6. Копии паспортов (все страницы) и свидетельства о рождении детей; копии

    7. Доверенность или отказы от приватизации членов семьи, заверенные нотариусом (при необходимости); копии и оригиналы

    8. Договор социального найма копия и оригинал

    8. Документы, подтверждающие, что участники договора ранее не участвовал в приватизации жилого помещения, предоставляется в случае если участники договора приватизации меняли место жительства после 04.07.1991 года.

    — Сдавать документы должны все проживающие в жилом помещении граждане, которым исполнилось 14 лет, участвующие в приватизации.

    — Выписка из домовой книги должна быть полной с указанием всех проживающих ранее в жилом помещении граждан, с указанием когда и куда выбыли из приватизируемого жилого помещения.

    — Документы, указанные в 3,6, 7,8 предоставляются в копиях с предъявление подлинников для сверки.

    — При необходимости предоставить техническое заключение по варианту определения долей для приватизации по домовладению (заказывается в ООО «СТиЗ Экспертизы» по адресу г.Раменское, ул.Вокзальная, д.4, здание «Мособлстрой №26, 4-й этаж, комната №39а, тел. 8-916-323-36-80).

     

    Выдаваемые документы: 

    Договор передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений.

    После оформления договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области гражданам будет выдано Свидетельство о государственной регистрации права.


    Информация о долгосрочной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы.

    Безымянный

    Как государство намерено поддержать молодые семьи?

    Приоритетный национальный проект «Доступное жильем комфортное жилье – гражданам России» предусматривает оказание государственной поддержки молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении  жилищных условий, в решении жилищной проблемы. Молодым семьям предполагается предоставление социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение квартиры.

    Кто может получить такую материальную поддержку?

    Участницей муниципальной Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

    1) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия Государственным заказчиком решения о включении молодой семьи – участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

    2) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1-6 главы Xнастоящих Правил;

    3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в порядке и по условиям, установленным Государственным заказчиком;

    4) имеющая место жительства в сельском поселении Ганусовское Раменского муниципального района Московской области;

    5) наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи, по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам.

    Для целей программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органам местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

    Как рассчитать размер социальной выплаты?

    Размер социальных выплат, осуществляемый за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Московской области и средств бюджетов муниципальных образований Московской области, составляет не менее:

    -30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, не имеющих детей;

    -35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более.

    Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы.

    Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утверждается Приказом Министерства регионального развития Российской федерации ежеквартально.

    Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

    — для семьи численность 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м.

    — для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семья, состоящая из 1 молодого родителя и 2 и более детей) по 18 кв.м. на одного человека.

    Каким образом молодая семья получает социальную выплату?

    1. Утверждение списков молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты – Министерством строительного комплекса Московской области и Росстроем.

    2. Поступление денежных средств из областного и федерального бюджетов в местный бюджет.

    3. Выдача молодой семье документа – свидетельства, удостоверяющего право на получение социальной выплаты на приобретение (строительства) жилья. В двухмесячный срок с даты выдачи свидетельства передается в банк «Возрождение», где открывается специальный счет для зачисления социальной выплаты.

    4. Молодая семья подбирает жилое помещение для покупки из расчета на менее 10 кв.м. на одного члена семьи (не меньше чем учетная норма). Будущее жилье (первичное или вторичное) должно быть построенным, участие в долевом строительстве исключается.

    5. Жилье оформляется на всех членов молодой семьи, включенных в свидетельство. Если молодая семья оформляет ипотечный кредит, то он также оформляется на всех членов молодой семьи, включая несовершеннолетних детей, о чем в органах опеки и попечительства необходимо оформить специальное разрешение. Нотариально оформленные документы на приобретенное жилье передаются в банк «Возрождение»

    6. Банк «Возрождение» проверяет правильность оформления документов и составляет заявку на перечисление денежных средств

    Из каких источников выплачивается субсидия?

    Источниками финансирования программы являются:

    • Средства федерального бюджета и бюджета Московской области;
    • Средства местного бюджета;
    • Средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;
    • Собственные средства молодых семей.

     Условия получения социальной выплаты

    Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по ипотечному жилищному кредиту или займу, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

    Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в рамках реализации Подпрограммы устанавливаются Государственным заказчиком.

    Предоставляемые документы, которые необходимы для рассмотрения вопроса о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в долгосрочной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы.

    ключ

    1. Заявление по образцу;

    2. Акт проверки жилищных условий заявителя;

    3. Выписка из домовой книги;

    4. Выписка из финансово лицевого счета;

    5. Копии документов подтверждающих право пользования жилым помещение занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение  и т.п.);

    6. Копия технического паспорта на жилое помещение (заказывается в Бронницком филиале ГУП МО «МОБТИ», г.Бронницы, ул.Московская, д.73, тел. 8(496 46)6-88-10;  8(496 46)6-87-31);

    7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи (в том числе и у детей) жилого помещения, а так же о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние 5 лет. (г.Москва, ул.Поклонная, д.13, тел. 8(499)-148-89-46 );

    8. Копии документов, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

    9. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ его заменяющий);

    10. Документы, подтверждающее несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям законодательства.

    Копии документов, указанных в пунктах 5, 6,7, 8 предоставляются с подлинниками для сверки.

    Выдаваемые документы: 

    Постановление Главы Администрации сельского поселения Ганусовское  о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий  с целью включения в число участников долгосрочной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы.

    Слайд-шоу по данной программе


    Для постановки на  учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма по администрации сельского поселения Ганусовское, необходимо подать заявление в администрацию сельского поселения Ганусовское и к заявлению необходимо предоставить следующие документы:

    1. Заявление по образцу;

    2. Решение органа местного самоуправления о признании семьи малоимущей;

    3. Акт проверки жилищных условий заявителя;

    4. Выписка из домовой книги;

    5. Выписка из финансово-лицевого счета;

    6. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

    7.Технический паспорт на жилое помещение (заказывается в Бронницком филиале ГУП МО «МОБТИ», г.Бронницы, ул.Московская, д.73, тел. 8(496 46)6-88-10;  8(496 46)6-87-31);

    8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а так же о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет (г.Москва, ул.Поклонная, д.13, тел. 8(499)-148-89-46);

    9. Копии документов, подтверждающих семейное отношение заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

    10. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

    11. Медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания, дающей право на предоставление жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;

    12. Документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и иным требованиям законодательства.

    13. Документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь на основании, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

    -Копии документов, указанных в пунктах 6, 9, 10 предоставляются с подлинниками для сверки.

    -Администрация сельского поселения Ганусовское вправе осуществлять проверку сведений, указанных вами документах.

    Как выше было сказано, что право на бесплатное предоставление жилых помещений имеют малоимущие граждане. Следовательно, необходимо сначала признать семью малоимущей, то есть получить решение органа местного самоуправления о признании семьи малоимущей (пункт 2 перечня документов).

    На основании Закона Московской области от 21 декабря 2005г. №277/2005-ОЗ «О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» «Малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории Московской области, сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества которых ниже или равна величине порового значения доходов и стоимости имущества». 

    Для этого необходимо обратиться в Администрацию сельского поселения Ганусовское с заявление, к которому должен быть приложен следующий перечень документов, являющихся основанием для определения размера дохода и стоимости имущества:

    1. Заявление по образцу;

    2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

    3. Документы о составе семьи (свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, выписка из домовой книг по месту жительства и другие);

    4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению;

    5. Справка налогового органа, подтверждающая сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению;

    6. Документы, подтверждающие доходы членов семьи (за последние 12 месяце).

     

    — Документы, указанные в пунктах 2-4 прилагаются в копия с предъявлением подлинника для сверки.

    — Органы местного самоуправления вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предоставляемых гражданами.

    — Предоставление гражданином неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в принятии решения о признании гражданами малоимущими.

     

    Дополнительная информации о постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещения предоставляемых по договорам социального найма по администрации сельского  поселения Ганусовское.

    Установленная на территории сельского поселения Ганусовское величина порогового значения доходов и стоимости имущества:

    Решением Совета депутатов сельского поселения Ганусовское от 24.03.2011 года №3/2-СД на 2011 год на территории сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района установлена величина порогового значения доходов и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещении муниципального жилищного фонда в размере 4 685,19 рублей.

    Установленная норма представления и учетная норма площади в сельском поселении Ганусовское:

    Решением Совета депутатов сельского поселения Ганусовское от 09.02.2009 года №3/6-СД  в сельском поселении Ганусовское установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Так же в сельском поселении Ганусовское установлена норма предоставления пощади жилого помещения по договору социального найма от 15 до 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

    Выдаваемы документы:

    Постановление Главы Администрации сельского поселения Ганусовское о признании семьи малоимущей в целях принятия на учет, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

    Постановление Главы Администрации сельского поселения Ганусовское о принятии семьи  на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

    Поделиться в соц. сетях